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            Wien - Linz - Salzburg - München - Nürnberg

Objekt Nummer:
2642/2349
Objekt Typ:
Gastgewerbe
Bundesland:
Bayern
Adresse:
91781 Weißenburg
Kaufpreis:
€ 675.000,-
Nutzfläche:
ca. 450,00 m²
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Geräumige Gaststätte mit Nebengebäuden, vielseitig nutzbar

Das Anwesen befindet sich direkt an der B 13 zwischen Weißenburg und Eichstätt. Zur Weißenburger Innenstadt benötigt man ca. 5 Minuten mit dem PKW, in die Universitätsstadt Eichstätt sind es ca. 30 Minuten, nach Nürnberg ca. eine Stunde, nach München ca. zwei Stunden. Das Gebäude wurde um ca. 1750 errichtet und seit dem immer als Gaststätte genutzt. Es überzeugt durch große Räume und befindet sich in einem guten Zustand. Das Hauptgebäude liegt auf einem 5.168 m² großen Grundstück. Der Parkplatz bietet 50 Stellplätze, der gepflasterte Biergarten ist ca. 175 m² groß. Man hat Zugang über einen Haupteingang, der in die Gaststube (ca. 45 m²), sowie in das Treppenhaus und Nebenräume inklusive der Toiletten führt. Der separate Nebenraum der Gaststube ist ca. 15 m² groß. Über den Biergarten hat man einen weiteren Zugang zu den Gasträumen im Erdgeschoß, neben der Küche (ca. 18 m²) befindet sich ein Ausschanksraum für den Außenbereich. Zu den Anwesen gehört ein Nebengebäude, das auf dem 2.922 m² großem Nachbargrundstück liegt. Im Obergeschoß des Hauptgebäudes befindet sich ein ca. 100 m² großer Festsaal, der ca. 120 Personen Platz bietet. Zudem sind dort eine Küche (ca. 6 m²), ein Nebenraum (ca. 16 m²) sowie Toiletten vorhanden. Das Dachgeschoß diente als Wohnraum für die Pächter. Es besteht aus einem ca. 76 m² großen Wohnraum und einer ca. 40 m² großen Wohnküche. Ihr Ansprechpartner für nähere Informationen oder Besichtigungstermine: Christoph Gäck Auch an Sonn- und Feiertagen. Tel.: 0176 12 55 2005 E-Mail: c.gaeck@poetsch-immo.de Sonstiges: Die Objektangaben stammen vom Abgeber, deshalb übernehmen wir keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Die Provision beträgt 3,57 % incl. 19% MwSt. und ist bei notarieller Beurkundung fällig.
Kaufpreis:
€ 675.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3,57% inkl 19% MwSt
Nutzfläche:
ca. 450,00 m²
Grundstücksgrösse
8.090,00 m²
HWB:
126.3 kWh/(m²a)
Lage: Grünlage, Waldrandlage; Frequenz: Hohe Autofrequenz
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